Prodej rodinného domu 1102 m², pozemek 1803 m² Jilemnického, Olomouc - Nedvězí

Nabízíme jedinečnou příležitost k realizaci moderního rezidenčního projektu v klidné a dlouhodobě žádané lokalitě Nedvězí u Olomouce. Projekt je připraven k okamžité výstavbě, staveniště je vyčištěno po demolici původního objektu a umožňuje rychlé zahájení realizace bez zbytečných administrativních průtahů.

Projekt počítá s výstavbou bytového domu o celkem 22 bytových jednotkách v dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk. Celková podlahová plocha bytů činí 1 102 m², k dispozici je 22 parkovacích stání ve vnitrobloku a 16 sklepních kójí. Většina bytů disponuje vlastním balkonem nebo předzahrádkou, což výrazně zvyšuje atraktivitu bydlení i jeho dlouhodobou tržní hodnotu.

Byty jsou navrženy s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady. Standardem je podlahové vytápění i podlahové chlazení, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což zajišťuje komfortní bydlení a ekonomicky efektivní provoz pro budoucí uživatele.

Lokalita Nedvězí nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti města. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete přímým autobusovým spojením přibližně za 15 minut. Oblast je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý investiční záměr s velmi dobrou pronajímatelností.

Pozemky projektu se nachází na parcelách č. 38/1, 38/2 a 83/1 v katastrálním území Nedvězí. Projekt představuje připravenou developerskou příležitost s jasným potenciálem rychlé návratnosti investice.

V případě zájmu rádi poskytneme kompletní projektovou dokumentaci, podklady k výstavbě a ekonomický model.